Sind Hund-liebende Millennials, die Haus-Preise hochtreiben?

Quelle: SC Psychologische Unternehmen Ltd

Ich ging mit meinem jüngsten Hund spazieren, als ein Nachbar mich sah und winkte, dass ich herüber komme.

"Ich weiß, dass du dich wirklich mit Hunden beschäftigst", sagte er, "während ich Immobilienmakler bin und mich hauptsächlich um die Preise für Wohnungen und Eigentumswohnungen kümmere. Ich bin jedoch gerade auf eine Studie gestoßen, die Sie interessieren könnte. Es deutet darauf hin, dass Hundeliebhaber einen Einfluss auf die Hauspreise haben könnten. Ich weiß, dass die Hauspreise in der Gegend stetig steigen, weil es auf dem Markt nicht genug Einzelhäuser gibt. Wenn ich an diese Studie glaube, dann können hundsliebende Millennials ein Hauptfaktor sein, der mit einer hohen Nachfrage nach Häusern verbunden ist. "

Ich hatte von solchen Forschungen nichts gehört. Er erklärte, dass der Grund dafür, dass er versucht habe, mit Wohnungsbautrends und finanziellen Angelegenheiten im Zusammenhang mit dem Wohnungsbau Schritt zu halten, und dies war ein Bericht, der auf einer von SunTrust Mortgage, einer Abteilung von SunTrust Banks, veröffentlichten Studie basierte. Als ich mein Interesse bekundete, gab er mir eine Kopie davon.

Die Daten wurden tatsächlich von der Harris Polling-Gruppe gesammelt, die für politische Umfragen und Meinungsumfragen bekannt ist. Die Daten wurden online gesammelt und an Millennials (Erwachsene zwischen 18 und 36 Jahren) in den Vereinigten Staaten beteiligt. Dies ist die Altersgruppe der Menschen, die am ehesten ihr erstes Zuhause kaufen. Die Forscher sammelten Daten von 412 Erwachsenen, von denen 248 bereits ihr erstes Haus gekauft hatten und 135, die nie ein Haus gekauft haben. Die Umfrageteilnehmer wurden gefragt, warum sie ein Haus gekauft haben oder (falls sie noch kein Haus besitzen), welche Faktoren dazu führen, dass sie ein Haus kaufen wollen.

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Das interessante Ergebnis ist, dass die Umfrage ergab, dass ein Drittel (33%) der Millennials, die ihr erstes Haus gekauft haben, dies behaupten, weil es einen Garten und einen besseren Platz für ihren Hund hat. Um zu verstehen, wie hoch dieser Prozentsatz relativ zu anderen Gründen ist, um ein Haus zu kaufen, müssen Sie verstehen, dass dies bedeutete, dass Millennials mehr von Hunden beeinflusst wurden als von Heiratsanliegen (25%) oder mehr Platz für ihre Kinder (19 %).

Es gab nur zwei Faktoren, die höher waren als bei Hunden, nämlich der Wunsch nach mehr Wohnraum (66%) und die Möglichkeit, Eigenkapital aufzubauen (36%).

Dorinda Smith, CEO und President von SunTrust Mortgage, fasste die Ergebnisse folgendermaßen zusammen: "Millennials haben starke Bindungen zu ihren Hunden, so dass es sinnvoll ist, dass ihre pelzigen Familienmitglieder Entscheidungen zum Kauf von Haushalten treffen."

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Natürlich ist ein wichtiger Faktor bei der Entscheidung, ein Haus zu kaufen, wenn Sie einen Hund besitzen (oder einen Hund besitzen wollen), aus der Tatsache, dass das Leben mit einem Hund in einem anderen Wohnsitz als einem eigenen Haus schwierig und stressig sein kann. Viele Apartment- und Kondominiumkomplexe setzen den Besitz von Hunden in ihren Unterkünften stark unter Druck, einige setzen direkte Verbote, während andere strenge Regeln, Größenbeschränkungen und zusätzliche Gebühren für die Bewohner auferlegen, die Haushunde haben wollen. Um Stress und Kosten zu vermeiden, die mit solchen Lebenssituationen verbunden sind, sind viele Familien der Meinung, dass ihre einzige Alternative darin besteht, ein eigenes Haus zu kaufen.

Ein bemerkenswertes Ergebnis ist, dass unter den Millennials, die noch nie ein Haus gekauft haben, der Einfluss eines Hundeliebhabers noch stärker ist. In der Tat sagen 42% dieser Personen, dass ihr Hund, oder der Wunsch, einen zu haben, ein Schlüsselfaktor in ihrer Entscheidung ist, ein Haus in der Zukunft zu kaufen. Mit anderen Worten, Hunde haben nicht nur den Kauf von Häusern durch erstmalige Eigenheimbesitzer beeinflusst, sondern werden in Zukunft auch Kaufentscheidungen potenzieller Erstkäufer beeinflussen.

Es ist interessant, die Auswirkungen dieser Ergebnisse auf Marktplätze zu untersuchen, wo die Immobilienpreise steigen, da die Nachfrage nach Einzelwohnungen viel größer ist als das verfügbare Angebot. Wenn ich ein öffentlicher Planer oder ein Politiker wäre, der sich mit dem Problem steigender Wohnkosten auseinandersetzen muss, und der Tatsache, dass es schwierig ist, das Angebot an Einzelhäusern zu erhöhen, würden diese Daten eine Alternative vorschlagen. Wenn die kommunalen Behörden in der Lage wären, die Verhängung von Verboten für den Besitz von Hunden in Wohnungen und Eigentumswohnungen zu verhindern oder zu verhindern, würde dies einen Teil des Drucks entlasten, der die Familien zum Kauf eines einzigen Hauses treibt. Dies hätte eine Erhöhung des Angebots zur Folge, da eine Wohnung, Eigentumswohnung oder ein Stadthaus es der Familie ermöglichen würde, bequem mit ihrem Hund zu leben und nicht Familien zum Kauf eines eigenen Hauses zu treiben, um ihr Haustier besser unterzubringen. Einfach gesagt, würde dies die Nachfrage nach Einzelwohnungen senken, indem alternative, akzeptable Lebensräume zur Verfügung gestellt würden, und infolgedessen sollten die Immobilienpreise sinken.

In gewisser Weise ist mein Immobilienmakler-Nachbar richtig, dass hundsliebende Millennials die Hauspreise nach oben treiben – dies muss jedoch nicht der Fall sein.

Stanley Coren ist der Autor vieler Bücher einschließlich: Götter, Geister und Black Dogs; Die Weisheit der Hunde; Träumen Hunde? Geboren um zu bellen; Der moderne Hund; Warum haben Hunde nasse Nasen? Die Pawprints der Geschichte; Wie Hunde denken; Wie man Hund spricht; Warum wir die Hunde lieben, die wir tun; Was wissen Hunde? Die Intelligenz der Hunde; Warum verhält sich mein Hund so? Hunde für Dummies verstehen; Schlafdiebe; Das Linkshänder-Syndrom

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